11月14日，湖南省委書(shū)記沈曉明在懷化市調(diào)研時(shí)不打招呼暗訪了鶴城區(qū)天星淺水灣樓盤(pán)爛尾長(zhǎng)達(dá)十多年之久的問(wèn)題，要求舉一反三，全面排查整改，維護(hù)好購(gòu)房群眾切身利益和城市發(fā)展良好形象。

11月14日，湖南省委書(shū)記沈曉明不打招呼暗訪了鶴城區(qū)天星淺水灣樓盤(pán)爛尾長(zhǎng)達(dá)十多年之久的問(wèn)題。/新湖南

據(jù)《懷化日?qǐng)?bào)》11月16日消息，11月15日下午，懷化市委書(shū)記許忠建主持召開(kāi)市委常委會(huì)擴(kuò)大會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，攻堅(jiān)克難，一項(xiàng)一項(xiàng)抓好整改，切實(shí)解決好懷化高水平開(kāi)放高質(zhì)量發(fā)展的痛點(diǎn)難點(diǎn)、瓶頸制約。借勢(shì)用力，主動(dòng)加強(qiáng)工作匯報(bào)對(duì)接，積極爭(zhēng)取有力支持。要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)任務(wù)落地落實(shí)。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，全市各級(jí)各部門(mén)要把自己擺進(jìn)去、把工作擺進(jìn)去、把職責(zé)擺進(jìn)去，進(jìn)一步解放思想，奮力突破突圍。建強(qiáng)干部隊(duì)伍，堅(jiān)持在學(xué)中干、干中學(xué)，不斷提升專(zhuān)業(yè)化能力。加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，大力弘揚(yáng)“馬上辦”作風(fēng)和“釘釘子”精神，堅(jiān)決整治“摸魚(yú)”“躺平”“佛系”慵懶散問(wèn)題。加強(qiáng)督查督辦，對(duì)工作不落實(shí)、落實(shí)不力、失職失責(zé)的，嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)。

沈曉明此番暗訪的爛尾樓盤(pán)天星淺水灣動(dòng)工于2009年，在當(dāng)?shù)匾欢忍?hào)稱(chēng)“豪宅中的勞斯萊斯”。近年來(lái)，不時(shí)有市民追問(wèn)天星淺水灣還要爛尾到什么時(shí)候？

如2019年2月，有網(wǎng)友稱(chēng)，搜索懷化十大爛尾樓，天星淺水灣赫然在列。十年過(guò)去了，人生也就只有那么幾個(gè)十年，老百姓存十年的錢(qián)也不一定能買(mǎi)房。

懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局同月在紅網(wǎng)《問(wèn)政湖南》上答復(fù)稱(chēng)，天星淺水灣項(xiàng)目位于懷化市鶴城區(qū)紅星南路與天星東路交匯處東南角，建設(shè)單位為湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，施工單位為成都市第一建筑工程公司（根據(jù)施工合同備案表），監(jiān)理單位為懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，已辦理土地使用總證，規(guī)劃報(bào)建手續(xù)已完成，總報(bào)建面積28.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃擬建9棟房屋，現(xiàn)已修建4棟，其中2棟主體已封頂，2棟基礎(chǔ)基本完成，還有5棟尚未開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目主要因開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力有限，后續(xù)建設(shè)資金無(wú)法跟進(jìn)，2015年以來(lái)處于停工狀態(tài)。

懷化市住建局表示，2013年以來(lái)，市委、市政府高度重視懷化市中心城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史遺留問(wèn)題調(diào)處工作，明確由懷化市城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史遺留問(wèn)題處理聯(lián)席會(huì)議辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市處遺辦）牽頭相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、推進(jìn)處理。目前，該項(xiàng)目已納入懷化市城區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域停建項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)招商重點(diǎn)項(xiàng)目名錄。2018年5月24日，市處遺辦在我局門(mén)戶網(wǎng)站、懷化新聞網(wǎng)等發(fā)布了包括天星淺水灣項(xiàng)目在內(nèi)的26個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域停建項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)招商公告，我局全力推進(jìn)該項(xiàng)目的招資引資盤(pán)活工作。經(jīng)過(guò)多方努力，2018年9月底，湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司（恒德建設(shè)有限公司）簽訂了該項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，雙方正在加緊協(xié)調(diào)處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，按照預(yù)定計(jì)劃，該項(xiàng)目待債權(quán)債務(wù)問(wèn)題解決后，即正式啟動(dòng)重建工作。

2020年6月，又有網(wǎng)友就此事咨詢，2019年2月份看到有開(kāi)發(fā)商與浙江一公司簽署共同開(kāi)發(fā)協(xié)議，可是到現(xiàn)在為什么還沒(méi)開(kāi)工呢？

懷化市自然資源和規(guī)劃局透露，2018年9月，溫商公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司簽訂了《淺水灣項(xiàng)目合作合同》。該項(xiàng)目先后納入城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史遺留項(xiàng)目和城區(qū)爛尾樓項(xiàng)目。2019年4月，溫商公司與恒碩公司已對(duì)該項(xiàng)目約5.5億元左右的債務(wù)問(wèn)題簽訂了《債務(wù)處理合同》。該項(xiàng)目因建設(shè)單位債權(quán)債務(wù)問(wèn)題較難處理，導(dǎo)致一直無(wú)法重啟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。2020年上半年，建設(shè)單位已申請(qǐng)破產(chǎn)重組，待確定司法管理人，并完善相關(guān)手續(xù)后再動(dòng)工建設(shè)。我局會(huì)根據(jù)相關(guān)文件精神做好服務(wù)工作。