觀察員
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丁險(xiǎn)峰：暫時(shí)放棄成為“互聯(lián)網(wǎng)”，物業(yè)要首先成為“蜘蛛網(wǎng)”
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）8月8日，萬(wàn)物云管理合伙人及首席科學(xué)家丁險(xiǎn)峰在2023博鰲房地產(chǎn)論壇上發(fā)表了主題為“物業(yè)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化之路”的主題演講。
他表示，萬(wàn)物云也夢(mèng)想成為“互聯(lián)網(wǎng)”，但地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)要先把成為互聯(lián)網(wǎng)放一放，首先成為“蜘蛛網(wǎng)”。萬(wàn)物云的每個(gè)蝶城就是1個(gè)蜘蛛網(wǎng)，把所有的“蜘蛛網(wǎng)”連在一起才有可能成為一張互聯(lián)網(wǎng)。
所以最開始，萬(wàn)物云要學(xué)會(huì)放一放做移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的模式，而是腳踏實(shí)地的先做Web，然后再做其他的，基礎(chǔ)設(shè)施任務(wù)平臺(tái)、商務(wù)平臺(tái)，有各種各樣的服務(wù)，前面那張圖反映在數(shù)據(jù)架構(gòu)和業(yè)務(wù)架構(gòu)圖上。
這張圖的核心是傳統(tǒng)的計(jì)時(shí)計(jì)薪和新時(shí)代的計(jì)時(shí)計(jì)薪，就像美團(tuán)式的供應(yīng)鏈清楚的知道每天的成本一樣，地產(chǎn)、物業(yè)每天的成本、工單也將一目了然。
IOC（邊緣計(jì)算平臺(tái)）類似數(shù)字孿生，真正IOC是一個(gè)小屏。一個(gè)物業(yè)工作告警用大屏只需要一到三人即可，從合同到服務(wù)方案，到工單，到最后變成臨時(shí)性工單、周期性工單和近期工單，變成一個(gè)“美團(tuán)式”的工單。美團(tuán)、菜鳥都是一個(gè)邏輯，根據(jù)緊急情況重新算一遍，綜合優(yōu)化。
剛才講的是根，現(xiàn)在講葉子，葉子核心是希望物業(yè)的人成為“團(tuán)長(zhǎng)”，其實(shí)物業(yè)的人變成團(tuán)長(zhǎng)，最大的問(wèn)題是要解決業(yè)主的信任問(wèn)題。我們會(huì)建立一個(gè)SaaS群，打通信任。
此外，地產(chǎn)行業(yè)里，人行、車行、安防、消防、能耗等等方面工作都會(huì)產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)，比如建筑能耗占了中國(guó)能耗的25%，哪怕解決25%的1%，那也是巨大的產(chǎn)業(yè)。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
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