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遠(yuǎn)洋出售成都遠(yuǎn)洋太古里,接盤方為太古地產(chǎn)
最后更新: 2022-12-16 13:29:16(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)12月15日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股和遠(yuǎn)洋服務(wù)聯(lián)合公告稱,將分階段轉(zhuǎn)讓成都遠(yuǎn)洋太古里50%股權(quán)及物管公司50%股權(quán),由合作方太古地產(chǎn)接手。
公告顯示,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、該等賣方及該等買方就買賣第一期出售權(quán)益而訂立第一份總協(xié)議;遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、遠(yuǎn)洋服務(wù)、物管賣方及物管買方就買賣第二期物管出售權(quán)益而訂立第二份總協(xié)議;及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股、物業(yè)控股公司賣方及物業(yè)控股公司買方就買賣第二期物業(yè)控股公司出售權(quán)益而訂立第三份總協(xié)議。
于聯(lián)合公告日期,各物業(yè)控股公司均為遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的合營(yíng)企業(yè),由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益,而物管公司為遠(yuǎn)洋服務(wù)之合營(yíng)企業(yè),由遠(yuǎn)洋服務(wù)及太古地產(chǎn)各自間接擁有50%權(quán)益。
于第一期交割后,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股及遠(yuǎn)洋服務(wù)各自于物業(yè)控股公司及物管公司之權(quán)益將由50%減少至35%。于第二期交割后,遠(yuǎn)洋服務(wù)將不再擁有物管公司任何權(quán)益,及于第三期交割后,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股將不再擁有物業(yè)控股公司任何權(quán)益。
資料顯示,該合資公司旗下主要物業(yè)為遠(yuǎn)洋太古里(成都),位于中國(guó)成都市錦江區(qū),乃以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目(主要包括一個(gè)開放式的街區(qū)式購(gòu)物中心和一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店),由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股與太古地產(chǎn)共同開發(fā)。
對(duì)于上述交易,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股表示,第一期交易虧損約2.49億元,第二期交易收益約5700萬(wàn)元,第三期交易收益約15.79億元,導(dǎo)致合并交易整體產(chǎn)生凈收益約13.87億元。
值得一提的是,繼遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股和遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告后,太古股份公司A及太古地產(chǎn)也聯(lián)合披露公告表示,擬斥資約55.5億元從遠(yuǎn)洋集團(tuán)和遠(yuǎn)洋服務(wù)和賣方手中收購(gòu)成都遠(yuǎn)洋太古里余下50%股權(quán)。
對(duì)于此次出售資產(chǎn),遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股方面表示,推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)輕資產(chǎn)化,是遠(yuǎn)洋集團(tuán)的既定戰(zhàn)略。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,該筆交易可使遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流、優(yōu)化資產(chǎn)配置,有助于公司聚焦住宅開發(fā)主業(yè),更好的應(yīng)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的不確定性,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示,2022年前11月,遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股銷售額895億元,位居TOP20之列,排名較去年同期提升8個(gè)名次;此筆交易前,遠(yuǎn)洋于11月剛剛完成了一筆10億公司債的兌付,年內(nèi)信用債已全部?jī)斶€完畢。
本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟 
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