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中財(cái)辦原副主任尹艷林:房地產(chǎn)政策要加大松綁力度
6月17日,在清華大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)思想與實(shí)踐研究院(ACCEPT)主辦的“清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)論壇:2023年半年度經(jīng)濟(jì)形勢分析”上,第十四屆全國政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)委員會副主任尹艷林表示,“目前經(jīng)濟(jì)活躍度明顯走弱,下行風(fēng)險(xiǎn)上升。雖然由于基數(shù)關(guān)系,二季度同比增速可能仍較高,但經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)明顯不穩(wěn)?!币G林強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的影響絕不可忽視,房地產(chǎn)低迷不僅制約了上下游產(chǎn)業(yè)市場的回升,也使貨幣流動性失去了向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)流動的渠道,而且還加劇了地方債務(wù)問題。如不盡快改變這種狀況,一些地方的城投債可能會暴雷,進(jìn)而帶來中小銀行壞賬增多。
尹艷林,全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任、中央財(cái)辦原副主任
談及對策,尹艷林給出了五點(diǎn)建議:
一是堅(jiān)決阻斷預(yù)期的負(fù)循環(huán)。宏觀調(diào)控政策要以提振社會信心、改善市場預(yù)期為前提,以提振民營企業(yè)和企業(yè)家的信心為關(guān)鍵,研究提出幾項(xiàng)具有標(biāo)志性的舉措,真正破除影響各類所有制企業(yè)公平競爭、共同發(fā)展的法律法規(guī)障礙和隱性壁壘。
二是把能夠落實(shí)的政策切實(shí)落實(shí)到位。比如,合理增加消費(fèi)信貸、支持住房改善等消費(fèi)、因城施策放寬購房條件、降低首付比例等,加大“保交樓”的政策力度,增強(qiáng)保交樓貸款支持計(jì)劃、房企紓困專項(xiàng)再貸款,要發(fā)揮好政府投資和政策激勵的引導(dǎo)作用,有效帶動激發(fā)民間投資。要放寬民間投資市場準(zhǔn)入,鼓勵和吸引更多民間資本參與國家重大工程和補(bǔ)短板項(xiàng)目建設(shè)。
三是政策要盡快實(shí)化細(xì)化,進(jìn)一步分門別類,針對性地具體化,讓企業(yè)家不光看到政策出臺,更能夠感受到政策的真正落地見效。
四是對不合時(shí)宜的政策要盡快調(diào)整。政策要跟著需求走,哪里有潛在需求,哪里就應(yīng)該放松控制、取消限制。不能一邊喊著擴(kuò)大內(nèi)需,一邊卻堵著需求不讓釋放。
五是對需要加力的政策要毫不猶豫,不要搞擠牙膏式的調(diào)控。財(cái)政政策要更加體現(xiàn)積極的本意,更好發(fā)揮穩(wěn)預(yù)期的作用。貨幣政策要更加體現(xiàn)力度,直面市場需求,發(fā)揮刺激作用。房地產(chǎn)政策要加大松綁力度,讓市場恢復(fù),讓能熱的地方先熱起來,擴(kuò)散帶動還在觀望的市場,更好的滿足剛需,鼓勵普遍存在的“差換好”的改善性需求盡快的釋放。
此外,尹艷林還表示,要切實(shí)保障輿論引導(dǎo)上的宏觀一致性,要梳理地方部門與中央要求不一致的說法、做法,加強(qiáng)正面引導(dǎo),給社會以明確預(yù)期,真正形成“國企敢干、民企敢闖、外企敢投”的輿論氛圍。
(記者 周頔)
標(biāo)簽 中國房市- 原標(biāo)題: 尹艷林:堅(jiān)決阻斷預(yù)期的負(fù)循環(huán),對需要加力的政策要毫不猶豫
- 責(zé)任編輯: 王濛 
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