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山東乳山:針對銀灘房地產(chǎn)“亂象”等問題成立調(diào)查組
據(jù)微信公眾號“乳山發(fā)布”11月20日通報,針對近期媒體報道和網(wǎng)上反映的銀灘房地產(chǎn)“亂象”等問題,山東省乳山市委市政府高度重視,成立聯(lián)合調(diào)查組進行調(diào)查。對屬實的問題將依法依規(guī)嚴肅處理,切實維護消費者權(quán)益。對不屬實的問題及時澄清回應。
目前,乳山市已成立濱海新區(qū)(銀灘)突出問題解決工作專班,設(shè)立熱線電話,組建“愛銀灘”業(yè)主俱樂部微信群,安排專人收集民意訴求,及時分辦轉(zhuǎn)辦,建立臺賬、銷號解決。
對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介虛假夸大宣傳導致購房矛盾糾紛頻發(fā)的情況,部署開展二手房中介機構(gòu)集中治理行動,組織住建、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法等部門對銀灘所有中介機構(gòu)進行拉網(wǎng)式排查,下氣力整治“虛假宣傳和售后包租”行為,健全房產(chǎn)中介市場信用體系,對“紅黑榜”中的失信主體進行懲戒,直至清出市場。著手搭建銀灘房地產(chǎn)有形市場,讓一批有資質(zhì)、講信用的房地產(chǎn)中介機構(gòu)進駐,通過樹先培優(yōu),引導房地產(chǎn)中介機構(gòu)規(guī)范自身從業(yè)行為。
對網(wǎng)民關(guān)注的銀灘海景房銷售模式問題,實施商品房銷售市場集中整治行動,對銀灘區(qū)內(nèi)在售樓盤售樓處進行現(xiàn)場檢查,規(guī)范房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理,正在研究轉(zhuǎn)變房產(chǎn)銷售模式,完善房產(chǎn)交易信息平臺,動態(tài)公開房價、銷售等信息,要求開發(fā)企業(yè)在售樓現(xiàn)場公示《購買新建商品房應注意事項》,讓購房人對《購買新建商品房須知》閱后簽字確認,從源頭上規(guī)避購房后矛盾糾紛。
對業(yè)主關(guān)注的物業(yè)管理、設(shè)施配套等問題,同步啟動銀灘房地產(chǎn)歷史遺留問題處置、物業(yè)管理規(guī)范提升、配套設(shè)施完善提升等行動,重拳出擊、綜合施策,有針對性地制定處置措施,研究物業(yè)服務質(zhì)量動態(tài)考評機制,有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)改造,逐步補齊短板弱項。
下步,還將持續(xù)完善銀灘房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制,運用大數(shù)據(jù)對房產(chǎn)銷售產(chǎn)業(yè)鏈進行全過程監(jiān)管,探索實行購房冷靜期機制,從制度上規(guī)避退房退款難的問題。
標簽 山東乳山- 責任編輯: 林鈴錦 
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