97国产永久网址在线观看,亚洲精华国产精华精华液网站

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

契稅法明年9月施行：稅率未調(diào)整，或不影響購(gòu)房成本
- 張志峰
分享到：

2020-08-12 15:14:43 字號(hào)：A- A A+ 來(lái)源：觀察者網(wǎng)

導(dǎo)讀
不同的只是從過(guò)去的“暫行條例”上升為“法律”，對(duì)于后續(xù)規(guī)范和指導(dǎo)住房等交易有更強(qiáng)的約束性，但內(nèi)容上并無(wú)過(guò)多改變，也不涉及稅率調(diào)整。

（文/張志峰編輯/尹哲）8月12日午間，國(guó)家稅務(wù)總局官方消息發(fā)布，《中華人民共和國(guó)契稅法》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2020年8月11日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2021年9月1日起施行。

屆時(shí)，國(guó)務(wù)院1997年7月7日發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》將廢止。

圖片來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局官網(wǎng)

其中，第三條明確，契稅稅率為3%至5%，引發(fā)市場(chǎng)熱議。

網(wǎng)絡(luò)上有聲音認(rèn)為，目前各地首套房契稅稅率均為1%-1.5%，而明年契稅法實(shí)施之后，將增加購(gòu)房成本。

不過(guò)，亦有不少反對(duì)意見(jiàn)。

根據(jù)契稅法第三條補(bǔ)充內(nèi)容：省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

不難看出，各地的具體實(shí)施稅率并非固定不變，不一定會(huì)增加購(gòu)房成本。

對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴觀察者網(wǎng)，目前各地執(zhí)行的是《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，規(guī)定稅率同樣為3%-5%，不同的只是從過(guò)去的“暫行條例”上升為“法律”，對(duì)于后續(xù)規(guī)范和指導(dǎo)住房等交易有更強(qiáng)的約束性，但內(nèi)容上并無(wú)過(guò)多改變，也不涉及稅率調(diào)整。

因此，他猜測(cè)，不少聲稱(chēng)契稅稅率上調(diào)，將大幅增加購(gòu)房成本的人，可能只是想借機(jī)慫恿購(gòu)房者加快住房交易。

另外，上海中原地產(chǎn)資深分析師盧文曦向觀察者網(wǎng)介紹稱(chēng)，因?yàn)楦鞯囟加衅醵愌a(bǔ)貼的存在，實(shí)際稅率都在1%-3%之間。

以上海為例，目前執(zhí)行稅率為3%，但首套房扣除補(bǔ)貼后，90平以下普通住宅稅率為1%，90平以上普通住宅稅率為1.5%，而非普通住宅或二套房稅率為3%。

盧文曦認(rèn)為，目前各個(gè)城市都有自己的一個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，大概率今后還是會(huì)順延下去，所以即使明年契稅法正式實(shí)施以后，也不太可能提升契稅實(shí)際繳納稅率，具體的實(shí)施細(xì)則，相信各地地方政府也會(huì)很快出臺(tái)。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽契稅房?jī)r(jià)購(gòu)房成本
- 責(zé)任編輯: 張志峰
- 疫情過(guò)后，房企盯上物業(yè)和舊改
  
  2020-08-12 10:52 中國(guó)房市
- 中芯國(guó)際回應(yīng)與海思的未來(lái)：須尊重經(jīng)營(yíng)地法律
  
  2020-08-11 18:27 上市公司
- 茅臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)公司原總經(jīng)理王俊被查
  
  2020-08-11 16:13 上市公司
- 首次！
  
  2020-08-11 16:10 上市公司
- 上海上半年實(shí)到外資增長(zhǎng)5.4%，“魔都”有什么魔力
  
  2020-08-11 13:25 上海觀察
- 字節(jié)跳動(dòng)欲進(jìn)軍香港金融業(yè) ，傳已申請(qǐng)5張金融牌照
  
  2020-08-10 14:40 大公司
- 美客戶(hù)遲遲不交首付，金發(fā)科技68億口罩訂單“被放鴿子”
  
  2020-08-10 11:33 上市公司
- 華為余承東：受美國(guó)制裁，麒麟高端芯片9月15日后將成絕版
  
  2020-08-08 08:33 華為
- 錢(qián)、政策、工藝均已備齊，中芯國(guó)際只差產(chǎn)能
  
  2020-08-07 17:39 上市公司
- 長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)中報(bào)：英國(guó)酒吧業(yè)務(wù)虧19億，地產(chǎn)收益靠?jī)?nèi)地支撐
  
  2020-08-07 15:19 上市公司
- 中芯國(guó)際二季度利潤(rùn)增長(zhǎng)超640%，最先進(jìn)制程收入進(jìn)一步提升
  
  2020-08-06 17:34 股市
- 迪士尼二季度虧損超300億，流媒體業(yè)務(wù)報(bào)喜
  
  2020-08-06 16:08 上市公司
- “國(guó)內(nèi)只有iPhone沒(méi)與北斗合作，但他們?cè)缤頃?huì)用”
  
  2020-08-05 17:32 上市公司
- 蘋(píng)果股價(jià)一度提振后，更多美企被曝想收購(gòu)TikTok
  
  2020-08-05 12:55 上市公司
- 票房收入減少近9成，萬(wàn)達(dá)電影改拍電視劇仍難阻虧損
  
  2020-08-04 12:30 上市公司
- 匯豐凈利暴跌96%：形勢(shì)艱難將加快3.5萬(wàn)人裁員計(jì)劃
  
  2020-08-03 15:39 上市公司
- 原董事長(zhǎng)涉嚴(yán)重違紀(jì)違法，東海證券去年被調(diào)查處罰9次
  
  2020-08-03 09:58 金融圈
- 8折價(jià)格入股19.9%，萬(wàn)科擬設(shè)嚴(yán)格條件援助泰禾
  
  2020-07-31 10:52 上市公司
- 中國(guó)率先從疫情中強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，然后...
  
  2020-07-30 17:28 上市公司
- 高通透露大客戶(hù)5G手機(jī)將繼續(xù)推遲，美媒：不難猜是誰(shuí)
  
  2020-07-30 11:04 上市公司
搜索

   觀察者頭條查看全部

“斷供”陰影下，國(guó)產(chǎn)操作系統(tǒng)的破局時(shí)刻評(píng)論 25

“印巴沖突是敘事之戰(zhàn)，中國(guó)裝備重要性凸顯” 評(píng)論 152

特朗普故弄玄虛稱(chēng)“和某大國(guó)達(dá)成協(xié)議”，就這？評(píng)論 160

巴外長(zhǎng)證實(shí)：殲-10擊落印軍“陣風(fēng)” 評(píng)論 714

美財(cái)長(zhǎng)：這些嬰童用品從中國(guó)進(jìn)口，考慮降稅評(píng)論 159

   風(fēng)聞 · 24小時(shí)最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

契稅法明年9月施行：稅率未調(diào)整，或不影響購(gòu)房成本

疫情過(guò)后，房企盯上物業(yè)和舊改

中芯國(guó)際回應(yīng)與海思的未來(lái)：須尊重經(jīng)營(yíng)地法律

茅臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)公司原總經(jīng)理王俊被查

首次！

上海上半年實(shí)到外資增長(zhǎng)5.4%，“魔都”有什么魔力

字節(jié)跳動(dòng)欲進(jìn)軍香港金融業(yè) ，傳已申請(qǐng)5張金融牌照

美客戶(hù)遲遲不交首付，金發(fā)科技68億口罩訂單“被放鴿子”

華為余承東：受美國(guó)制裁，麒麟高端芯片9月15日后將成絕版

錢(qián)、政策、工藝均已備齊，中芯國(guó)際只差產(chǎn)能

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)中報(bào)：英國(guó)酒吧業(yè)務(wù)虧19億，地產(chǎn)收益靠?jī)?nèi)地支撐

中芯國(guó)際二季度利潤(rùn)增長(zhǎng)超640%，最先進(jìn)制程收入進(jìn)一步提升

迪士尼二季度虧損超300億，流媒體業(yè)務(wù)報(bào)喜

“國(guó)內(nèi)只有iPhone沒(méi)與北斗合作，但他們?cè)缤頃?huì)用”

蘋(píng)果股價(jià)一度提振后，更多美企被曝想收購(gòu)TikTok

票房收入減少近9成，萬(wàn)達(dá)電影改拍電視劇仍難阻虧損

匯豐凈利暴跌96%：形勢(shì)艱難將加快3.5萬(wàn)人裁員計(jì)劃

原董事長(zhǎng)涉嚴(yán)重違紀(jì)違法，東海證券去年被調(diào)查處罰9次

8折價(jià)格入股19.9%，萬(wàn)科擬設(shè)嚴(yán)格條件援助泰禾

中國(guó)率先從疫情中強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，然后...

高通透露大客戶(hù)5G手機(jī)將繼續(xù)推遲，美媒：不難猜是誰(shuí)

100多架飛機(jī)大戰(zhàn)后，印巴局勢(shì)怎么走？

美國(guó)又炒作，我駐古巴大使發(fā)文駁斥

美英談成了，“英國(guó)讓步”

沖突愈演愈烈，莫迪首發(fā)聲

“美國(guó)在歐洲的廣泛軍事存在并不是必然的"

印度兩座水電站已重新開(kāi)閘

“印巴沖突是敘事之戰(zhàn)，中國(guó)裝備重要性凸顯”

夸大對(duì)華關(guān)稅效果，她被打假了

突發(fā)！巴稱(chēng)擊斃約50名印士兵，印稱(chēng)摧毀巴第二大城市防空系統(tǒng)

彈射座椅大廠泄露了印巴空戰(zhàn)戰(zhàn)損“天機(jī)”？

巴總理：關(guān)鍵時(shí)刻，感謝“親愛(ài)的兄弟”埃爾多安

日本地鐵出現(xiàn)隨機(jī)殺人事件，男子揮20厘米菜刀砍傷2人

“斯洛伐克幾分鐘前才被通知…現(xiàn)在知道國(guó)際政治是啥了吧”

“俄羅斯要價(jià)太高，但...”

烏克蘭議會(huì)批準(zhǔn)美烏礦產(chǎn)協(xié)議

“特朗普稱(chēng)要把這改叫阿拉伯灣”，伊朗譴責(zé)：我們也沒(méi)反對(duì)阿拉伯海