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自如12月抬高續(xù)租漲價(jià)限制？多位管家說法不一
- 谷智軒
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2018-11-30 16:23:38 字號(hào)：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

關(guān)鍵字: 租房長租公寓自如漲價(jià)

【文/觀察者網(wǎng) 谷智軒尹哲】

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》11月30日?qǐng)?bào)道，當(dāng)天網(wǎng)絡(luò)上流傳出一份《續(xù)約漲幅規(guī)定》的補(bǔ)充通知，顯示12月1日起，自如將取消不漲價(jià)及續(xù)約漲幅不超過5%的限制，且為保持合理價(jià)格漲幅，系統(tǒng)給出的續(xù)約價(jià)格最高漲幅為10%。

然而，觀察者網(wǎng)向多位自如管家咨詢有關(guān)“續(xù)租漲價(jià)”一事，卻得到不同版本的說法。

圖自微博

根據(jù)上述通知，2018年8月20日，自如承諾未來2個(gè)月全國續(xù)約漲幅不超5%且北京不漲價(jià)，承諾期內(nèi)，續(xù)約均價(jià)已低于新簽約均價(jià)5-10%。此項(xiàng)規(guī)定生效期為12月1日凌晨，要求在此之前跟客戶確定了續(xù)約價(jià)格的自如管家，要盡快簽約，并杜絕續(xù)約價(jià)格糾紛。

一名昨天（29日）與自如續(xù)約的租客對(duì)觀察者網(wǎng)表示，自如方面維持了原來的租金。

其自如管家30日稱，上述消息屬實(shí)，并表示租戶若在12月1日后續(xù)約，管家將無法向公司申請(qǐng)維持原價(jià)。

此后，觀察者網(wǎng)向另一名自如管家咨詢，對(duì)方剛剛在十多天前參加了入職培訓(xùn)，并透露，培訓(xùn)上，公司方面稱續(xù)租漲幅可能將達(dá)到5-10%。

然而，經(jīng)這名管家進(jìn)一步求證，其所屬上海某片區(qū)相關(guān)工作人員當(dāng)日稱，未收到有關(guān)“漲幅限制”的正式通知。

這名管家的同事還告訴觀察者網(wǎng)，以目前的租房價(jià)格為準(zhǔn)，續(xù)租最低會(huì)上漲30元，但漲幅最高不會(huì)超過租金的5%。

這名工作人員同時(shí)提到，如果未來收到正式通知，會(huì)及時(shí)告知租客。

隨后，觀察者網(wǎng)又向多位自如管家詢問“續(xù)租漲價(jià)”一事，部分稱上述通知不屬實(shí)，還有人含糊其辭。

根據(jù)一份自如一年期租房合同，租客應(yīng)于租約到期日前30日內(nèi)向自如提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署協(xié)議。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》當(dāng)天報(bào)道，一位自如管家解釋道：“續(xù)約價(jià)格都是會(huì)提前兩個(gè)月聯(lián)系客戶，如果價(jià)格談不妥，客戶可以選擇不續(xù)約。”

其還表示，全部漲價(jià)還是部分漲價(jià)要看實(shí)際情況，都是到客戶續(xù)約的時(shí)候才知道漲不漲。

本文系觀察者網(wǎng)獨(dú)家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
標(biāo)簽租房
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