337P日本大胆欧洲色噜噜,亚洲高清有码中文字,2024国产成人剧情av麻豆映画

APP下載

掃一掃

下載觀察者APP

瑞房羅寶瑜：對房地產(chǎn)市場抱有比較謹慎的態(tài)度
- 解紅娟
分享到：

字號：A- A A+ 來源：觀察者網(wǎng)

最后更新: 2024-08-31 12:23:14

（文/解紅娟編輯/馬媛媛）8月30日下午，瑞安房地產(chǎn)2024年中期業(yè)績發(fā)布會，瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞，瑞安房地產(chǎn)執(zhí)行董事羅寶瑜，瑞安房地產(chǎn)財務總裁及投資總裁孫希灝、瑞安房地產(chǎn)行政總裁王穎，瑞安新天地行政總裁張斌出席。

會上，管理層介紹，2024年上半年，瑞安房地產(chǎn)實現(xiàn)收入20.73億元，期間溢利為1.83億元，股東應占溢利為7200萬元。

從商業(yè)物業(yè)組合來看，瑞安房地產(chǎn)在2024年上半年商業(yè)物業(yè)組合租金及相關(guān)收入有上升，合計為17.64億元，同比增長了16%；物業(yè)銷售1.43億元，主要是已完工的車位和個別商鋪的出售。

資產(chǎn)負債方面，截止在2024年6月底，瑞安房地產(chǎn)凈資產(chǎn)負債率微升到53%，而現(xiàn)金及銀行的存款達人民幣105.4億元，總資產(chǎn)為1003.75億元，總債務為335.83億元。

值得一提的是，從2021年中恒大事件爆發(fā)至今，瑞安房地產(chǎn)集團總共償還了超過400億人民幣的境外負債，其中包括在8月24日到期的4.9億美元的優(yōu)先票據(jù)。

孫希灝表示，這是一個非常大的金額，當然也為瑞安房地產(chǎn)帶來不少的資金和流動性挑戰(zhàn)?！澳壳皬恼w境外負債比例，2021年接近80%，現(xiàn)在已經(jīng)降到年中47%。包括剛償還了美元債，目前這個比例下降了接近40%，所以過去幾年已經(jīng)大幅度減低依賴境外融資的一些情況，減低境外市場的一些壓力?！?

談及對未來房地產(chǎn)市場的看法，羅寶瑜指出，“我們的業(yè)務還是抱有比較謹慎的態(tài)度?！?

在羅寶瑜看來，雖然從二季度以來，中央政府和各地政府出臺了更多的支持政策，對樓市帶來一定積極的影響，但是這個態(tài)勢能否持續(xù)，還是待觀察。

羅寶瑜認為，從短期宏觀經(jīng)濟的壓力疊合中長期的人口結(jié)構(gòu)調(diào)整因素下，本輪中國房地產(chǎn)的市場調(diào)整了企穩(wěn)和恢復需要更長的時間。但是整體而言，中國房地產(chǎn)市場的規(guī)模還是相當可觀，不同城市、不同細分市場的分化仍然有延續(xù)。

本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
|

舉報
- 違反法律法規(guī)
- 垃圾信息、廣告
- 色情、淫穢信息
- 人身攻擊
- 謠言、不實信息
- 冒充，冒用信息
- 破壞社區(qū)秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
觀察者網(wǎng)舉報制度規(guī)范
確定取消
標簽瑞安房地產(chǎn)
- 責任編輯: 解紅娟
- 美聯(lián)儲“最愛”通脹指標2.6%持平前值，降息預期增大
  
  2024-08-30 23:09 金融觀察
- 市場需求承壓，小熊電器營收、凈利雙降
  
  2024-08-30 21:40
- 穩(wěn)步擴張，朝聚眼科上半年營收7.34億元
  
  2024-08-30 19:32 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康
- 內(nèi)銷平穩(wěn)外銷回暖，蘇泊爾上半年營利雙增
  
  2024-08-30 18:53
- 招商銀行半年報：“零售之王”有多穩(wěn)？
  
  2024-08-30 18:34 金融觀察
- 功效性護膚龍頭發(fā)布半年報，多品牌戰(zhàn)略及渠道優(yōu)勢構(gòu)筑發(fā)展韌性
  
  2024-08-30 18:31 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 綠聯(lián)科技上市首份半年報：營收凈利雙增，創(chuàng)新驅(qū)動未來增長
  
  2024-08-30 18:12 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 口腔經(jīng)濟新紀元：正畸與種植集采深化，AI引領(lǐng)行業(yè)巨頭重塑布局
  
  2024-08-30 18:05 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康
- 良品鋪子上半年營收38.86億元，上新超140款健康零食
  
  2024-08-30 17:22 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 卓越商企服務半年考：收入20.8億元，同比增加13.2%
  
  2024-08-30 15:55 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 伊利股份液奶業(yè)務主動調(diào)整效果明顯為下半年恢復打下堅實基礎
  
  2024-08-30 15:55
- A股爆發(fā)！超4600只股上漲，地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲
  
  2024-08-30 15:16 金融觀察
- 金融資產(chǎn)縮水拖累業(yè)績，兩面針上半年轉(zhuǎn)虧
  
  2024-08-30 11:01
- 海外市場增厚業(yè)績，國產(chǎn)按摩器龍頭扭虧
  
  2024-08-30 10:55 中國精造
- 營收利潤雙增長，華潤置地要做“3+1”模式下的“六邊形戰(zhàn)士”
  
  2024-08-29 17:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 越秀地產(chǎn)：行業(yè)排名上漲，1470億銷售目標不變
  
  2024-08-29 17:57 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn)
- 剝離房產(chǎn)業(yè)務，轉(zhuǎn)型新能源物流車：山子高科戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型初顯成效
  
  2024-08-29 16:41 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 海底撈為何選擇霸王茶姬創(chuàng)始人？
  
  2024-08-29 13:34 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 慕思股份上半年實現(xiàn)營業(yè)收入26.29億元，同比增長近一成
  
  2024-08-29 11:36 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
- 銷售費用增長60%，拉芳家化上半年增收不增利
  
  2024-08-29 11:19
搜索

   觀察者頭條查看全部

特朗普故弄玄虛稱“和某大國達成協(xié)議”，就這？評論 28

巴外長證實：殲-10擊落印軍“陣風” 評論 637

美財長：這些嬰童用品從中國進口，考慮降稅評論 146

“荒謬言論”，默茨：我會跟特朗普談談評論 60

中方同意接觸，美媒緊盯：事關(guān)重大、令人鼓舞評論 110

   風聞 · 24小時最熱查看全部

   最新視頻查看全部
最新聞 Hot
快訊

瑞房羅寶瑜：對房地產(chǎn)市場抱有比較謹慎的態(tài)度

美聯(lián)儲“最愛”通脹指標2.6%持平前值，降息預期增大

市場需求承壓，小熊電器營收、凈利雙降

穩(wěn)步擴張，朝聚眼科上半年營收7.34億元

內(nèi)銷平穩(wěn)外銷回暖，蘇泊爾上半年營利雙增

招商銀行半年報：“零售之王”有多穩(wěn)？

功效性護膚龍頭發(fā)布半年報，多品牌戰(zhàn)略及渠道優(yōu)勢構(gòu)筑發(fā)展韌性

綠聯(lián)科技上市首份半年報：營收凈利雙增，創(chuàng)新驅(qū)動未來增長

口腔經(jīng)濟新紀元：正畸與種植集采深化，AI引領(lǐng)行業(yè)巨頭重塑布局

良品鋪子上半年營收38.86億元，上新超140款健康零食

卓越商企服務半年考：收入20.8億元，同比增加13.2%

伊利股份液奶業(yè)務主動調(diào)整效果明顯為下半年恢復打下堅實基礎

A股爆發(fā)！超4600只股上漲，地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲

金融資產(chǎn)縮水拖累業(yè)績，兩面針上半年轉(zhuǎn)虧

海外市場增厚業(yè)績，國產(chǎn)按摩器龍頭扭虧

營收利潤雙增長，華潤置地要做“3+1”模式下的“六邊形戰(zhàn)士”

越秀地產(chǎn)：行業(yè)排名上漲，1470億銷售目標不變

剝離房產(chǎn)業(yè)務，轉(zhuǎn)型新能源物流車：山子高科戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型初顯成效

海底撈為何選擇霸王茶姬創(chuàng)始人？

慕思股份上半年實現(xiàn)營業(yè)收入26.29億元，同比增長近一成

銷售費用增長60%，拉芳家化上半年增收不增利

“特朗普稱要把這改叫阿拉伯灣”，伊朗譴責：我們也沒反對阿拉伯海

巴外長證實：殲-10擊落印軍“陣風”

“中國遠落后于美國的時代已終結(jié)”

“接到指示，美情報機構(gòu)加強搜集力度”

“雙方出動125架戰(zhàn)機，交火距離一度超過160公里”

門票價格從10元上漲到85元？西安碑林博物館回應

美財長：這些嬰童用品從中國進口，考慮降稅

烏克蘭央行行長：考慮放棄美元

美聯(lián)儲：就是不降息

法方證實：至少一架陣風戰(zhàn)斗機被擊落

特朗普：愿意出面

“敵人哀嚎，印軍引以為傲5架戰(zhàn)機，化為灰燼”

“軟實力”概念提出者約瑟夫·奈去世，享年88歲

戴維·珀杜宣誓就任美國駐華大使，特朗普出席就職典禮

教皇選舉首輪投票結(jié)果出爐：是黑煙

“荒謬言論”，默茨：我會跟特朗普談談