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江蘇揚州：“人才購買首套房給予契稅補貼50%”延期半年
最后更新: 2023-01-03 14:50:20
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月3日，據(jù)江蘇揚州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，該市對“在揚來揚大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼”的政策進行調(diào)整：原定補貼截至2022年12月31日，現(xiàn)已延長至2023年6月30日。
觀察者網(wǎng)了解到，該項惠民舉措發(fā)布于2022年5月9日的《關(guān)于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》。
該通知提出，在揚州來揚州大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策；市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第一套住房及以上的，自網(wǎng)簽備案日起滿3年可上市交易；積極支持城市更新中的征收（拆遷）戶在市區(qū)購買改善性住房，其現(xiàn)有住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后可上市交易；對剛需和改善性住房開發(fā)項目的預(yù)售監(jiān)管資金，結(jié)合開發(fā)企業(yè)信用等級情況，按節(jié)點適度提前釋放配套費用和不可預(yù)見費用；對大型房地產(chǎn)企業(yè)跨區(qū)域開發(fā)項目的預(yù)售監(jiān)管資金進行統(tǒng)籌，支持企業(yè)在市區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)項目；在揚州來揚州大專及以上人才在市區(qū)購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼。
據(jù)悉，江蘇揚州房屋契稅稅率分為兩部分，其中，首套90平以下，按1%征收契稅；90平以上，按1.5%征收契稅。以一套房屋面積小于90平方米、總價為100萬元的房子舉例，該房屋契稅稅率為1%，原需繳納1萬元契稅，若按“人才購買首套房給予契稅補貼50%”政策，購房者只需繳納契稅5000元。
根據(jù)原定通知時間，“人才購買首套房給予契稅補貼50%”舉措截止到2022年12月31日。但為進一步助力揚州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，該舉措時間延長到2023年6月30日（以合同備案日期為準(zhǔn)）。
具體來看，在市區(qū)購買家庭首套住房，包括新建商品住宅或二手住宅。在揚來揚大專以上人才購買首套住房，以家庭為單位申請首套房契稅補貼。申請補貼的認定標(biāo)準(zhǔn)分三種情況：單身一方、夫妻雙方、夫妻雙方和家庭里未滿18周歲的子女。已婚的在揚人才，家庭中任何一方提供大專以上學(xué)歷證明均可。
關(guān)于契稅補貼發(fā)放工作，符合條件的人才，可向市政務(wù)服務(wù)中心、邗江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（住建局契稅補貼辦理專窗）提交申請。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
- 責(zé)任編輯: 解紅娟
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