觀察員
-
龍湖接盤7年爛尾樓，下沙天街要來了？
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）近日，一則招標公告讓下沙世茂廣場這個爛尾樓重回大眾視線。
中標公示顯示，杭州大江東地產(chǎn)開發(fā)有限公司對杭政儲出(2009)69號地塊商業(yè)金融用房項目（原下沙世茂廣場）運營管理項目進行招標，中標人為浙江智達天街商業(yè)運營管理有限公司。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京智達天界商業(yè)運營管理有限公司擁有浙江智達天街商業(yè)運營管理有限公司100%股權，股權追溯至最后，實際控制人為天街商業(yè)資產(chǎn)管理控股（香港）有限公司，即龍湖天街的運營方。
在龍湖接盤前，下沙世茂廣場曾經(jīng)過多次轉手。據(jù)媒體報道，世茂于2009年以6億元競得下沙江濱兩宗商業(yè)地塊，一塊是現(xiàn)在的世茂廣場公寓，另一塊是爛尾至今的商業(yè)綜合體，即此次招標的地塊。
按原計劃，該項目計劃建設成集商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、酒店和居住于一體的復合功能業(yè)態(tài)，但世茂廣場公寓完工后，商業(yè)部分自2015年停工至今。
2020年，相關部門開始推進下沙世茂廣場爛尾樓盤活工作，并于2021年將該項目上架法拍平臺進行資產(chǎn)拍賣，首次流拍，3個月后再次上架再次流拍。直到2022年1月，杭州大江東地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.68億全款競得該項目。
值得一提的是，杭州大江東地產(chǎn)開發(fā)有限公司的母公司為杭州錢塘新區(qū)建設投資集團有限公司。為了更好的盤活下沙世茂廣場，2022年4月，杭政儲出(2009)69號地塊商業(yè)金融用房項目運營管理項目公開招標，最后才花落龍湖。
觀察者網(wǎng)了解到，龍湖集團旗下有三條商業(yè)產(chǎn)品線，分別是定位都市體驗式區(qū)域購物中心的天街、社區(qū)商業(yè)中心的星悅薈、高端精品家居生活館的龍湖MOCO家悅薈。就目前來看，該區(qū)域被規(guī)劃為天街和星悅薈的可能性較高。
“當前此類收購的成本總體也可控。”知名地產(chǎn)分析師嚴躍進表示，通過此類收購，龍湖在杭州市場持續(xù)布局，有助于后續(xù)龍湖在杭州市場項目的增多，此類收購也符合企業(yè)預期。
本文系觀察者網(wǎng)獨家稿件，未經(jīng)授權，不得轉載。
- 責任編輯: 解紅娟
-
MINI的產(chǎn)線搬遷，龐大的格局重塑
2022-10-18 23:08 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
中國援助烏干達“萬村通”項目二期竣工
2022-10-18 10:40 觀網(wǎng)財經(jīng)-海外 -
復星或出售南鋼股份，沙鋼擬138億收購
2022-10-17 20:41 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
“再戰(zhàn)”港交所，中國胃還吃得動達美樂比薩嗎？
2022-10-17 20:32 消費 -
“手機直連衛(wèi)星”真正實現(xiàn)天地一體的網(wǎng)絡，還有多久？
2022-10-16 09:40 觀網(wǎng)財經(jīng)-科創(chuàng) -
政策刺激下，上海三季度住宅供需兩旺
2022-10-14 21:46 中國房市 -
國產(chǎn)汽車終于起勢，長城汽車為什么掉隊了？
2022-10-14 17:35 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
工信部：我國牽頭首個自動駕駛國際標準正式發(fā)布
2022-10-14 15:50 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
財政部：地方政府不得通過國企購地等方式虛增收入
2022-10-14 10:42 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
定增撤回、高管離職，美年健康陷“多事之秋”
2022-10-13 22:00 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
政府回購，蘇州9月商品住宅成交面積環(huán)比增126%
2022-10-12 22:15 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
出海！比亞迪訂8艘滾裝船
2022-10-11 18:58 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
沖擊過后，上海新零售物業(yè)率先復蘇
2022-10-11 18:40 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
巨子生物凈利率超過茅臺，膠原蛋白面膜收割智商稅？
2022-10-11 18:21 觀網(wǎng)財經(jīng)-健康 -
恒大足球場易主廣州城投
2022-10-10 21:11 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
83135輛！特斯拉上海工廠9月交付再破記錄
2022-10-10 18:07 觀網(wǎng)財經(jīng)-汽車 -
“金九銀十”搶收失利，樓市的“底”在哪里？
2022-10-10 10:39 觀網(wǎng)財經(jīng)-房產(chǎn) -
支付寶被撤銷高新企業(yè)認證？ 螞蟻回應：只是旗下牌照公司
2022-10-08 10:27 大公司 -
華為監(jiān)事會副主席丁耘因突發(fā)疾病去世
2022-10-08 09:16 大公司 -
面板寒冬再上產(chǎn)能，中國廠商“卷”的背后在賭什么？
2022-10-05 19:47 觀網(wǎng)財經(jīng)-消費
相關推薦 -
英方拿到了，“簡直像在平行宇宙，中國太超前了” 評論 74
“全球都將研究，中國與西方最強大武器直接對決” 評論 352
美國官員：殲-10擊落陣風，沒用F-16 評論 395
“印巴沖突是敘事之戰(zhàn)，中國裝備重要性凸顯” 評論 203最新聞 Hot-
“全球都將研究，中國與西方最強大武器直接對決”
-
英方拿到了，“簡直像在平行宇宙，中國太超前了”
-
微軟：從中企學到，誰先一步拿下，誰就難被取代
-
美國農(nóng)民發(fā)愁：雞爪、魚頭...除了中國，好難找到買家
-
首位“美國教皇”利奧十四世是誰？
-
許紅兵，主動投案
-
美國官員：殲-10擊落陣風，沒用F-16
-
特朗普：對華關稅145%到頂了，要降
-
美大使污蔑“中國不是好盟友”，我駐巴拿馬使館駁斥
-
印度稱軍事基地遭巴基斯坦襲擊，巴方否認
-
特朗普：可能找中國幫忙
-
大搞家庭式腐敗，甘肅省原副省長趙金云被決定逮捕
-
蓋茨怒懟：馬斯克就是在殺死兒童
-
微軟總裁瞎操心：不讓員工用DeepSeek
-
特朗普：美國與烏克蘭達成稀土協(xié)議
-
特朗普祝賀：歷史性時刻，美國的莫大榮耀
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：31220170001
網(wǎng)登網(wǎng)視備（滬）02020000041-1號 互聯(lián)網(wǎng)宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網(wǎng)安備 31010502000027號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心
上海市互聯(lián)網(wǎng)違法與不良信息舉報中心
