（文/張玉 編輯/馬媛媛）北京時間27日下午，在東京奧運(yùn)會10米氣步槍混合團(tuán)體決賽中，楊倩和楊皓然組合以17：13擊敗美國組合奪金。這是中國射擊隊(duì)在本屆奧運(yùn)會上的第三枚金牌，也是楊倩的第二枚金牌。而在微博上，僅僅關(guān)于這個浙江寧波姑娘的熱搜就有22個。

楊倩的優(yōu)異表現(xiàn)也牽動著寧波當(dāng)?shù)仄髽I(yè)之心。在楊倩奪得首金的次日，7月25日，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)官方微博發(fā)布消息表示，“雅戈?duì)柤瘓F(tuán)決定獎贈楊倩一套雅戈?duì)柦匣▓@住房，以慶祝她為國家和家鄉(xiāng)取得榮譽(yù)?！?

一石激起千層浪。對于雅戈?duì)柤瘓F(tuán)的舉措，網(wǎng)友們態(tài)度卻呈現(xiàn)明顯的分化趨勢，有人贊嘆雅戈?duì)栕隽藦V告，又做了好人；有人質(zhì)疑雅戈?duì)柦璐顺醋鳎灰灿腥藶檠鸥隊(duì)柕墓蓛r走勢及未來的發(fā)展擔(dān)憂。

對于業(yè)內(nèi)盛傳的雅戈?duì)栂虢璐诉M(jìn)行營銷的質(zhì)疑，7月28日，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)公共關(guān)系部相關(guān)負(fù)責(zé)人向觀察者網(wǎng)回應(yīng)表示：“完全沒有這個必要，今天開始都已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)地進(jìn)行交付了，業(yè)主都快要入住了，這次贈房對我們公司沒有任何利益上的幫助?！?

“稅費(fèi)由誰承擔(dān)尚未確認(rèn)”

一則贈送奧運(yùn)冠軍房產(chǎn)的消息，讓寧波老牌企業(yè)雅戈?duì)杺涫荜P(guān)注。

據(jù)悉，雅戈?duì)柎舜钨浰偷慕匣▓@樓盤，又稱雅戈?duì)柦?，是總建筑面積50萬平方米的低密大盤。項(xiàng)目容積率為1.5，一期總戶數(shù)1347戶，戶型建筑面積為約112~178平方米的4房設(shè)計(jì)。這也是寧波灣區(qū)的豪宅之一。

寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)資料顯示，江上花園項(xiàng)目共分為兩期，一期的住宅備案均價為31857.29元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為部分全裝修，部分毛坯。二期項(xiàng)目的住宅備案均價為31318.63元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。

具體來看，項(xiàng)目一期共有6個戶型設(shè)計(jì)，按照面積大小依次為112㎡、115㎡、125㎡、130㎡、140㎡及178㎡，均為4室。

項(xiàng)目二期共有5個戶型，按照面積大小依次分為95㎡、113㎡、125㎡、127㎡及140㎡。

7月28日，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)公共關(guān)系部相關(guān)負(fù)責(zé)人向觀察者網(wǎng)表示，目前冠軍本人還沒回來，尚未聯(lián)系上冠軍本人；具體贈送戶型要等冠軍回來才能確定。該負(fù)責(zé)人在此前回應(yīng)每經(jīng)采訪中還提到，房子已經(jīng)售罄，贈與房子是出于真心，贈送的是此前留存的樣板房。

北京煒衡（上海）律師事務(wù)所合伙人鞠秦儀律師認(rèn)為，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)宣布的單方面贈與房產(chǎn)是其自身的單方面的一種贈與行為，“贈與行為”是一種“諾成性合同”，也就是只要雅戈?duì)柤瘓F(tuán)做了承諾，這個“贈與合同”也就已經(jīng)成立生效了。 不過在被贈予的房產(chǎn)正式交付給楊倩之前（即進(jìn)行房產(chǎn)變更登記）前，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)一直有權(quán)予以撤銷。當(dāng)然，單純獎勵和鼓舞奧運(yùn)冠軍是一件非常好的事情，但如果這類贈與行為蘊(yùn)含著“幫助宣傳”、“進(jìn)行代言”等等隱含條件，作為受贈方的楊倩也有權(quán)基于自身的考量不予接受。

另一個引發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注的問題是上述房產(chǎn)的稅費(fèi)問題。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，奧運(yùn)運(yùn)動員享受的國家、省部級以上單位及解放軍軍級以上單位給予的獎勵、外國組織國際組織給予的體育方面的獎勵是不需要納稅的，雅戈?duì)栙浥c楊倩房產(chǎn)需要按照稅法的偶然所得的規(guī)定（稅率20%）來繳納個人所得稅。

根據(jù)銷售均價和戶型面積初步估算，雅戈?duì)柎舜钨洺鲰?xiàng)目的價值在297.53萬元~567.06萬元之間。由此計(jì)算，如果楊倩接受此次房產(chǎn)贈與，初步估計(jì)需要繳納的個人所得稅就有59.51萬元~113.41萬元。

“鑒于雅戈?duì)栃假浥c的房產(chǎn)的價值不菲，相信楊倩方面真接受贈與的話，雅戈?duì)柗矫嬉矔椭鷹钯环矫嫣幚砗枚惪钍乱说?。”鞠秦儀表示。

對于可能產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)的問題，上述雅戈?duì)柟P(guān)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在還沒有完全定下來。

高價拿地“大傷元?dú)狻?/strong>